最大のメリットは「空室期間（ダウンタイム）の短縮」です。造作壁の解体と異なり、パーティションは解体・撤去が数日で完了し、産業廃棄物も少なく済みます。原状回復工事の工期が短縮されることで、次のテナントへの引き渡しが早まり、賃料収入の空白期間を最小限に抑えることができます。